股升网

Discuz! Board 股票配资 资讯 查看内容

资讯

订阅

深圳公布住房调控答疑:社保或个税满5年但户籍未满3年可购房

2020-07-18| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 原标题:深圳公布住房调控答疑:社保或个税满5年但户籍未满3年可购房7月15日,深圳出台“超预期”的住房调控......
 

原标题:深圳公布住房调控答疑:社保或个税满5年但户籍未满3年可购房

股升网7月15日,深圳出台“超预期”的住房调控政策,包括“落户满3年+3年社保”方可购置商品住房;伉俪离异的,任何一方自伉俪离异之日起3年内购置商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算等。

股升网但市民也产生了一系列疑惑,包括:如果落户未满3年,但缴纳社保已经满5年,能否买房;婚姻状态是否只追溯最近一次仳离;深圳户籍家庭年满18岁的孩子是否具有购房资格等。

股升网针对这些问题,7月17日,深圳住建局官网公布了《房地产调控政策相干问题解答》。

全文如下:

股升网一、已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,是否具有购房资格?

股升网答:有。深户家庭或成年只身人士(含离异)入户未满3年的,在切合其他购房条件条件下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上小我私人所得税或社会保险证实的,根据《配资公司 进一步促进我市房地产市场平稳康健发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关划定,限购1套商品住房。

股升网二、购房之日前3年内有多次仳离记载的,婚姻状态是否只追溯最近一次仳离?

股升网答:不是。购房之日前3年内有一次以上仳离记载的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内全部仳离记载。

股升网三、《通知》实行前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?

股升网答:2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部门或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有用凭据的(转账凭据须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证实买卖业务真实存在的证据),视为已经管理网签。

股升网提供上述质料申请管理预售合同存案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。

股升网四、深户年满18周岁,但之前购置的是少儿医保,可以买房吗?

股升网答:不能买房。《通知》划定的社会保险证实,是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。

股升网五、切合购房条件的家庭或小我私人的未成年子女可以买房吗?

股升网答:不能买房。由于未成年子女无法根据《通知》要求提供小我私人所得税或社会保险证实,故不可购置商品住房。

六、伉俪双方只有一小我私人切合购房条件,购房后如何管理产权登记?

答:伉俪双方只有一小我私人切合购房条件的,购置的商品住房只能登记在切合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不切合购房条件一方的名下。

七、我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,本年又开始缴,这种情况还能买房吗?

股升网答:不能买房。深户住民家庭、成年只身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上小我私人所得税或社会保险证实,方可购置商品住房。

八、我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?

答:深户家庭、成年只身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上小我私人所得税或社会保险证实,且切合其他购房条件的,可以购置商品住房。

股升网九、深户已缴3年以上社保,因事情调动等缘故原由导致社保断缴,是否可以买房?

股升网答:不能买房。深户住民家庭、成年只身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上小我私人所得税或社会保险证实,方可购置商品住房。

股升网十、贷款记载和名下房产都是指深圳当地的吗?外地的算吗?

答:家庭和小我私人在天下范围内的住房贷款记载都算,房产记载限本市行政区域范围内。

十一、港澳台人士是否适用《通知》?

股升网答:港澳台人士购房,仍根据有关政策执行。切合购房条件的港澳台人士申购热门楼盘时,还需根据《通知》第五条划定执行。

(作者:王帆 编辑:耿雁冰)

分享至 : QQ空间

10 人收藏


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

收藏

邀请

上一篇:暂无
已有 0 人参与

会员评论

社区活动
国内网友用视界通浏览器直接登陆twitter和facebook!!!

继折翼于航空股之后,巴菲特又在银行股上栽了个跟斗。这足以引起【....】

654人往期回顾
配资公司 本站/服务条款/广告服务/法律咨询/求职招聘/公益事业/客服中心
Copyright ◎2015-2020 黎城期货配资 网版权所有 ALL Rights Reserved.
Powered by 黎城期货配资 网 X1.0